Президент подписал закон о продлении упрощённого оформления гаражей до 2031 года
Миллионы владельцев успеют узаконить свои постройки: что изменилось
Владимир Путин поставил подпись под документом, который продлевает действие «гаражной амнистии» ещё на пять лет. Теперь у россиян есть время до сентября 2031 года, чтобы оформить капитальные гаражи и землю под ними без лишней бюрократии.
Закон прошёл все необходимые стадии согласования. Госдума утвердила его в третьем чтении, Совет Федерации поддержал, и вот теперь документ официально опубликован на портале правовой информации. Случилось это на днях.
Программа работает с 2021 года. За это время, по данным Росреестра, граждане зарегистрировали около 249 тысяч гаражей и более 496 тысяч земельных участков под ними. Цифры внушительные, но, по оценкам экспертов, это лишь часть того, что можно было оформить.
Под амнистию подпадают капитальные гаражи, возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса. Речь идёт о постройках, появившихся до конца 2004 года. Важное условие — они не должны быть признаны самовольными.
Почему продление вообще понадобилось? В Госдуме поясняли: многие владельцы так и не воспользовались упрощённой процедурой. Причины разные. У кого-то утрачены документы советского периода, кто-то просто не знал о существовании программы, а кто-то откладывал оформление на потом.
Люди годами пользовались гаражами, платили за электричество, меняли ворота, а по документам постройка числилась ничьей. Такая ситуация создавала массу проблем: нельзя было продать гараж, передать по наследству, подключить коммуникации официально.
Теперь у таких собственников появился дополнительный запас времени. Процедура остаётся максимально простой. Достаточно подать заявление в орган местного самоуправления, приложив документы, подтверждающие факт владения. В большинстве случаев даже не требуется проводить межевание участка — это делают муниципалитеты за свой счёт.
В Росреестре напоминают: амнистия распространяется не только на отдельно стоящие гаражи, но и на гаражные кооперативы. Если кооператив был создан до 2004 года, его члены также могут воспользоваться упрощённым порядком.
Юристы советуют не затягивать с оформлением. Хотя срок и продлили, лучше решить вопрос заранее, пока есть время собрать все необходимые бумаги. Тем более что процедура не требует серьёзных финансовых затрат — госпошлина за регистрацию права остаётся стандартной.
«Многие мои клиенты удивляются, когда узнают, что их гараж можно оформить за пару недель. Люди привыкли, что любые бюрократические процедуры в нашей стране — это долго и муторно. А здесь всё действительно просто», — рассказал юрист, специализирующийся на земельных вопросах.
Остаётся добавить, что закон вступает в силу с момента официального опубликования. Так что считать дни до дедлайна можно уже сейчас — в запасе у владельцев гаражей почти пять лет.