Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с новорождёнными
До полутора лет без платежей: как новое право упростит жизнь родителям-ипотечникам
Семьи, в которых появился ребёнок, смогут не платить по ипотеке до полутора лет. Для этого больше не надо доказывать, что доходы упали. Достаточно факта рождения или усыновления. Государственная дума единогласно утвердила законопроект во втором и третьем чтениях, сообщили в «Единой России».
Раньше ипотечные каникулы давали только при снижении дохода — надо было собирать бумаги, подтверждать сложное финансовое положение. Теперь механизм упростили до предела. Появление ребёнка приравняли к «особым обстоятельствам». Это не «трудная жизненная ситуация», а именно особые обстоятельства — разница принципиальная. Замглавы комитета Госдумы по финансовому рынку Константин Бахарев уточнил: поправки внесли после первого чтения, чтобы избежать двусмысленности.
— Мы доработали текст законопроекта с учётом поступивших замечаний. Рождение или усыновление детей является не «трудной жизненной ситуацией», как было в редакции первого чтения, а особыми обстоятельствами, — пояснил депутат.
Закон вступает в силу 1 сентября. И это касается не только новых кредитных договоров, но и уже действующих. Те, кто взял ипотеку раньше, тоже вправе оформить отсрочку. Главное — уложиться в сто восемьдесят дней с момента рождения или усыновления. Если заявление подать позже, каникулы уже не дадут.
Что ещё важно. Штрафы и пени, которые успели начислить до начала льготного периода, будут платить в последнюю очередь — после окончания каникул. Исключили и двойное начисление процентов с седьмого по восемнадцатый месяц отсрочки. Раньше такие случаи были, теперь их запретили на уровне закона.
Инициативу продвигала «Единая Россия» — именно партийный законопроект лёг в основу. Ранее правительственная комиссия его поддержала, и в итоге голосование в Думе прошло без единого возражения. Идея в том, чтобы дать родителям передышку: первые полтора жизни ребёнка — самые затратные и нервные. Лишний финансовый груз в виде ежемесячных платежей по ипотеке может серьёзно ударить по бюджету.
Новый закон снимает этот страх. Оформить отсрочку можно один раз, но на срок до восемнадцати месяцев. Продлевать или повторно брать каникулы при рождении ещё одного ребёнка, судя по тексту, тоже можно — для каждого случая отдельное заявление. Нюансы будут прописаны в подзаконных актах, но база уже ясна.
Эксперты оценивают нововведение как точечную, но своевременную меру. Ипотека остаётся главным долговым обязательством для большинства семей, и возможность передохнуть полтора года без последствий — реальное подспорье. Плюс к тому закон не требует справок о доходах — это избавляет от бюрократии.
Противников у законопроекта не нашлось ни во втором, ни в третьем чтении. Ожидается, что президент подпишет документ в ближайшее время. Тогда с первого сентября семьи, где родился или был усыновлён ребёнок, получат право на паузу в выплатах. И это без всяких «если».