Повышение тарифов ЖКХ

Недвижимость по биометрии и ИНН в переводах: что поменяется с первого дня

Первое число месяца — традиционная дата для новых законов и правил. На этот раз поправки затронули сразу несколько сфер: от сделок с квартирами до банковских переводов и кредитов. Разбираемся, что именно изменилось.

Пожалуй, самое заметное нововведение — дистанционная регистрация прав на недвижимость. Теперь оформить квартиру или дом можно вообще без визита в МФЦ. Достаточно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись и подтверждённую биометрию в Единой биометрической системе. Всё — через интернет. Раньше такая возможность была только у нотариусов и застройщиков, теперь — у всех.

Банки тоже подтянулись. С июля при переводах через Систему быстрых платежей (СБП) в обязательном порядке указывается ИНН получателя. Не то чтобы это прямо усложняет жизнь — для большинства операция выглядит так же, как и раньше. Но контроль за движением средств становится жестче. Фискалы теперь видят не просто сумму, а привязку к конкретному налогоплательщику.

Кредиты: неофициальный доход больше не играет

Центральный банк изменил правила оценки платежеспособности заёмщиков. Раньше банки могли учитывать «серые» доходы — те, что не подтверждены справкой 2-НДФЛ. Например, человек показывает выписки по карте, квитанции об аренде — и ему начисляют лимит. Теперь дисконт на такие доходы ограничен 10%. Проще говоря: если у вас нет официальной зарплаты, кредит дадут, но сумму сильно урежут. Банки обязаны смотреть на реальное финансовое положение, а не на «слова».

Эксперты уже заговорили: это ударит по тем, кто работает «в конвертах». С другой стороны, снизится риск закредитованности. ЦБ давно к этому шёл.

Страхование с доходностью — новый продукт

Ещё одна новинка — страхование жизни с инвестиционным доходом. Компании обязаны прямо указывать, откуда берётся доходность: от вложений в облигации, акции или что-то ещё. Раньше такие продукты маскировали под обычные накопления, а клиенты не всегда понимали риски. Теперь — прозрачность. Правда, и доходность никто не гарантирует. Если рынок упадёт, страховая выплатит только номинал.

В целом — шаг к тому, чтобы люди не путали защиту с инвестицией.

Изменения коснулись и миграционной сферы, и социальных выплат, и даже покупки железнодорожных билетов. По отдельным направлениям детали ещё уточняются. Но ключевое — государство продолжает закручивать гайки в финансовом секторе и одновременно упрощает бюрократию через цифровые сервисы.

Новые нормы уже вступили в силу. Как они повлияют на повседневную жизнь — покажет время. Но то, что за расслабленными переводами и «серыми» кредитами теперь следят пристальнее, — факт.