Первый этаж мешает продаже: почему жильё за 165 миллионов пока не нашло покупателя
Пятикомнатная квартира в доме 1914 года постройки в центре Москвы оказалась на рынке недвижимости. Речь идёт об объекте площадью 232 квадратных метра в Чистом переулке, который принадлежит Владимиру Познеру. Стоимость лота — 165 миллионов рублей. Информацию об этом распространил Telegram-канал Mash.
Сделку готовят тихо, без публичных объявлений. Такова просьба владельца. Потенциальным покупателям жильё показывают только в те моменты, когда самого хозяина в стране нет. А он, судя по всему, в Москве бывает нечасто.
В последние годы телеведущий живёт преимущественно за границей — во Франции и США. В российскую столицу он собирается наведаться в конце августа и в первых числах сентября. Визиты запланированы на 28-29 августа и 6-7 сентября. Возможно, тогда же пройдут и встречи с теми, кто заинтересовался недвижимостью.
Пока желающих приобрести квартиру нет. Как утверждает Mash, покупателей отпугивает расположение — объект находится на первом этаже. Хотя сам дом исторический, солидный, и место тихое, престижное.
За состоянием жилья кто-то следит. По данным канала, за квартирой присматривают рабочие, которые регулярно приходят и проверяют, всё ли в порядке. Это неудивительно: пустующее помещение требует ухода.
Раньше, как рассказал осведомлённый риелтор, квартиру сдавали в аренду. Она приносила доход, пока хозяин отсутствовал. Сейчас объект простаивает. Основные финансовые поступления Познер получает за рубежом, так что эта недвижимость, видимо, стала просто балластом.
Планировка у квартиры интересная. Внутри — просторная гостиная на 41 квадратный метр, кухня-столовая, две спальни с общей большой гардеробной. Есть комната для персонала, постирочная, спортзал. Санузлов — пять, все совмещённые. В цену включён и гараж на 15 квадратных метров.
Квартиру выставили на продажу в текущем году. Но, похоже, рынок пока не готов к таким условиям. Либо дело действительно в первом этаже, либо сказывается общая ситуация в экономике, когда покупатели с такими бюджетами предпочитают выжидать.
Интересно, что продажа идёт без лишнего шума. Никаких ярких объявлений, никакой рекламы. Только точечные показы для узкого круга. Подход, который говорит о том, что продавец не горит желанием расстаться с активом прямо сейчас, но и держать его больше не видит смысла.
Любопытная деталь: за последнее время это не единственная громкая сделка с недвижимостью среди известных людей. Ранее сообщалось, что Сергей Лазарев приобрёл квартиру в США за миллион долларов. Но это уже совсем другая история.
Пока официальных комментариев от самого Познера не поступало. Вся информация о продаже основана на данных Mash и словах риелтора. Будет ли сделка доведена до конца и найдётся ли покупатель на такую специфическую квартиру — вопрос открытый.