Ремонт в квартире на улице Свободы обернулся судом и требованием вернуть всё назад
Житель дома на улице Свободы в районе Покровское-Стрешнево решил сделать ремонт и в итоге получил штраф. Соседи забили тревогу, когда поняли, что работы в квартире идут слишком долго и масштабно. Оказалось, не зря.
Здание, о котором идёт речь, построили в 1956 году. Перекрытия там деревянные. Для таких домов правила проведения любых работ — особые. Даже снос перегородки, которая на первый взгляд кажется ненесущей, может обернуться бедой: конструкция вполне могла принимать на себя нагрузку от перекрытия квартиры сверху.
Жилищные инспекторы пришли с внеплановой проверкой и увидели картину, которая объясняла тревогу жильцов. В квартире демонтировали все проектные перегородки, убрали сантехнику, сняли газовую плиту и напольное покрытие. По сути, от жилья остался один каркас.
В Мосжилинспекции пояснили: собственник должен был перед началом работ обратиться к автору проекта дома и получить заключение о техническом состоянии несущих конструкций. Только после этого можно было бы оценить, допустима ли задуманная перепланировка. Хозяин квартиры этого не сделал.
Теперь ему предстоит вернуть всё в исходное состояние. Если собственник откажется, дело может дойти до лишения его прав на жильё. Пока же назначен штраф.
История показательная для тех, кто привык полагаться на «своих» мастеров и не заморачиваться с бумагами. Особенно в старых домах, где инженерные решения просчитаны под конкретные нагрузки.
К слову, проблемы с несогласованной перепланировкой могут всплыть и в другой, неожиданной сфере. Страховые компании нередко отказывают в выплатах, если выясняется, что в квартире были самовольные изменения. Так что ремонт без согласований — это риск, который бьёт по карману с разных сторон.
Вернёмся к случаю на улице Свободы. Соседи, которые обратились в инспекцию, возможно, спасли дом от серьёзных проблем. Деревянные перекрытия в здании 1956 года — не шутка. И хорошо, что проверка успела вовремя.