От тридцати «квадратов» в Михайловке до дома в Пришибе: что уходит с молотка и по какой стартовой цене
Список объектов, которые уйдут с молотка в республике, оказался длинным — почти два десятка позиций. Жильё разбросано по городам и районам: Уфа, Стерлитамак, Сибай, Мелеуз, Октябрьский, а также Уфимский, Альшеевский, Кармаскалинский, Благоварский и другие районы. Всё это — арестованное имущество должников, которое передали на реализацию.
Стартовые цены разнятся заметно. Самый доступный лот — квартира площадью 40,6 квадратных метра в селе Демский Бижбулякского района: 602 400 рублей. Чуть дороже комната и жильё в Альшеевском районе — 855 000 рублей за 34,2 квадратных метра в селе Раевский.
Дороже всего оценили квартиру в Уфе на улице Ферина — 5 315 100 рублей за 54,5 квадратных метра. Рядом по ценнику — дом в Кармаскалинском районе: 150,5 квадратных метра и участок 1500 квадратных метров в селе Старые Киешки уходят от 4 848 000 рублей.
Есть в перечне и необычные лоты. Например, квартира площадью 30,1 квадратных метра в селе Михайловка Уфимского района — с начальной ценой 4 995 000 рублей. За эти деньги в том же районе можно взять сразу несколько объектов поменьше.
Что предлагают в городах
В Уфе на торги выставили три квартиры. Помимо лота на Ферина, это жильё на улице Ивана Спатара (51,2 квадратных метра, от 3 656 000 рублей) и на Менделеева (34,6 квадратных метра, от 3 019 880 рублей).
В Стерлитамаке покупателю предложат квартиру на улице Караная Муратова площадью 49,2 квадратных метра — старт 2 368 440 рублей. В Сибае на улице Ленина выставлена квартира на 45,4 квадратных метра с начальной ценой 2 527 200 рублей. В Октябрьском — 41,6 квадратных метра на Смоленской от 1 869 320 рублей.
В Уфимском районе, помимо Михайловки, сразу несколько лотов в селе Булгаково. Это квартиры на 35,4, 35,6 и 32,9 квадратных метра. Самая дорогая из них — на улице Кирова, от 2 800 000 рублей.
Дома и участки за городом
Тем, кто ищет частный дом, тоже есть из чего выбрать. В Благоварском районе, в селе Пришиб, выставлен дом площадью 160,4 квадратных метра с участком 800 квадратных метров — от 4 000 000 рублей.
В Стерлитамакском районе сразу два варианта: дом на 105,9 квадратных метра в селе Новый Краснояр (от 3 502 400 рублей) и объект в садовом товариществе «Мариинка» площадью 67,9 квадратных метра (от 4 257 600 рублей).
В Янаульском районе, в селе Карманово, продают дом на 58,7 квадратных метра с участком почти 1750 квадратных метров — старт 1 037 000 рублей. В Альшеевском районе, в селе Урняк, — дом на 24,8 квадратных метра с очень большим участком в 6055 квадратных метров, начальная цена 530 400 рублей.
Ещё два объекта — в Калтасинском районе (село Краснохолмский, дом 69,8 квадратных метра, от 1 825 600 рублей) и Кармаскалинском (уже упомянутые Старые Киешки).
Все лоты — из категории арестованного имущества. Это значит, что прежние владельцы лишились его по решению суда, а деньги от продажи пойдут на погашение долгов. Обычно так реализуют недвижимость после длительных исполнительных производств.
Покупателю стоит помнить: у таких объектов бывают обременения и прописанные жильцы, а состояние жилья заранее никто не проверяет. Осмотр, как правило, возможен, но за свой счёт и в оговорённые сроки.
Полный перечень лотов, размер задатка и даты приёма заявок указаны на портале государственных закупок. Торги проводят в электронной форме, участвовать могут и физические лица, и организации.
Практика показывает: интерес к подобным распродажам в республике стабильно высокий. Цены ниже рыночных — отсюда и спрос. Но и рисков хватает, поэтому юристы советуют сначала изучать документы, а уже потом делать ставку.