Пока одни дома получают новые крыши, другие ждут своей очереди годами
Ремонтная кампания в республике идёт полным ходом. С января в Коми привели в порядок 82 крыши, а в 14 многоэтажках поставили новые лифты — старые выработали свой ресурс и дальше эксплуатировать их было нельзя.
Цифры озвучили, подводя промежуточные итоги капремонта. Кроме кровель и подъёмников, работы шли и по другим направлениям. Фасады обновили в пяти домах. Фундаменты укрепили в восьми. Внутридомовые инженерные системы — отопление, воду, канализацию — отремонтировали в 54 случаях.
Отдельная история — крыши. Тут специалисты не просто стелили новый материал поверх старого. Меняли стропильные конструкции, перебирали вентиляцию, восстанавливали водоотвод. Иначе через пару сезонов протечки вернулись бы.
Что стоит за сухими цифрами
Всего с начала года в республике заменили 21 лифт — они распределены по тем самым 14 многоэтажкам. Оборудование, которое отслужило четверть века, по нормам подлежит обязательной замене. Держать его дальше — риск для жильцов.
Похожие темпы регион показывал и раньше. За предыдущий отчётный период в Коми отремонтировали больше двухсот домов, включая 106 крыш и 37 фасадов. Тогда же заменили 42 лифта в 19 домах. Нынешние показатели скромнее, но речь идёт о промежуточных результатах, а не о годе целиком.
Планы на перспективу тоже известны. В ближайшие три года капитальный ремонт должен охватить ещё около 1,2 тысячи многоквартирных домов республики. Это уже не точечные работы, а фронт на годы вперёд.
Почему это важно для жителей
Крыша и лифт — две самые болезненные точки любого старого дома. Протечка на верхнем этаже превращает квартиру в сырой подвал, а сломанный подъёмник запирает людей с инвалидностью и пожилых на верхних этажах без выхода на улицу.
Когда регион отчитывается о замене лифтов, это не просто строчка в сводке. Это конкретные адреса, где людям больше не приходится подниматься пешком на девятый этаж с сумками. И конкретные квартиры, где потолок перестал чернеть от воды.
Впрочем, вопросов хватает. Одни дома получают новые крыши и подъёмники, другие годами ждут своей очереди. Очерёдность капремонта зависит от износа здания и накоплений собственников на спецсчетах. Где-то денег хватает быстрее, где-то процесс буксует.
Официальных заявлений о том, как распределяются сроки между конкретными адресами, пока не поступало. Итоги года в регионе обещают подвести позже — тогда и станет ясно, уложились ли строители в намеченные показатели.