Восемь миллионов под восемь процентов: кому достанется новый кредит на полуострове
Купить квартиру в строящемся доме или апартаменты на территории Крыма и Севастополя теперь можно по субсидируемой ставке. Правительство утвердило расширение условий программы «Льготная ипотека на территориях воссоединённых субъектов Российской Федерации». Об этом сообщили в Минфине.
Ставка по такому кредиту — восемь процентов. Максимальная сумма — восемь миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять не меньше двадцати процентов от стоимости объекта.
Кредит выдаётся на покупку жилья в строящемся многоквартирном доме либо апартаментов. Готовое жильё под условия программы не подпадает.
Кто может рассчитывать на кредит
Оформить льготную ипотеку вправе любой гражданин России. Прописка и место жительства значения не имеют — приехать за кредитом может и житель другого региона.
Одно ограничение всё же есть: у заёмщика не должно быть ранее оформленных кредитов по другим федеральным ипотечным программам. То есть совместить новую льготу с уже действующей ипотекой не получится.
Срок действия условий — с первого ноября 2026 года по тридцатое апреля 2027 года. Полугода на то, чтобы определиться с объектом и банком.
Что это даёт покупателям
Восемь процентов — заметно ниже рыночных ставок по ипотеке. Для семьи, которая берёт восемь миллионов на длительный срок, разница в процентах выливается в сотни тысяч рублей экономии за годы выплат.
Расширение программы на Крым и Севастополь позволит большему числу граждан улучшить жилищные условия и сделает покупку собственного жилья доступнее для жителей этих регионов, пояснил замминистра финансов Иван Чебесков.
Расширение программы позволит большему числу граждан улучшить жилищные условия и сделает приобретение собственного жилья более доступным для жителей этих регионов.
Отдельно в Минфине напомнили: крупный первоначальный взнос даёт возможность снизить ипотечную ставку примерно на два процентных пункта. Правда, эта опция относится к банковским условиям, а не к самой программе.
Пока неизвестно, какие банки первыми подключатся к расширенной программе и успеют ли они подготовить продукты к началу её действия. Официальных заявлений на этот счёт не поступало.