Ипотека осталась, дома нет: как спортсмен попал в ловушку застройщика
История Александра Шинина, поигравшего за «Северсталь» и «Трактор», всплыла в разговоре о том, как спортсмены распоряжаются большими деньгами. Вместо пассивного дохода экс-защитник получил недострой, кредитные обязательства и перспективу судов. Своей историей он поделился в интервью «Спорт-Экспрессу».
Схема казалась беспроигрышной. Семь однокомнатных квартир, купленных на пике карьеры, должны были приносить стабильную арендную плату. Риелторы уверяли, что это надёжнее любых банковских вкладов. Многие партнёры Шинина по цеху вкладывались в бетон точно так же. Только вот дом так и не достроили.
Застройщик собрал деньги с дольщиков и пропал. Что осталось у хоккеиста? Недостроенное здание, висящий на плечах кредит и кипа документов для разбирательств. Вместо ежемесячных поступлений — одни расходы на юристов.
Сам Шинин связывает эту оплошность с резким скачком доходов. В молодости, когда тебе двадцать с небольшим и тебе вдруг начинают платить в десять раз больше, легко потерять голову. В «Тракторе» он получал около пятисот долларов, а после перехода в Череповец его зарплата подскочила до пяти тысяч. Вот тут и начались проблемы с адекватной оценкой рисков.
Он не единственный, кто обжёгся на вложениях. Пару лет назад похожая неприятная история приключилась с Александром Радуловым. Тот доверил свои сбережения банку, который вскоре оказался в процедуре банкротства. Потери оценивали в полтора миллиарда рублей. Показательно, что даже звёзды с многомиллионными контрактами не всегда могут разглядеть подвох.
Сейчас Шинин признаёт: та ситуация стала для него серьёзным уроком. Семь квартир — это не просто цифра, это годы работы на льду, которые превратились в головную боль. Ипотека, к слову, никуда не делась. Платить по кредиту за жильё, которого фактически нет, — то ещё удовольствие.
Впрочем, хоккеист не пытается выставить себя жертвой. Он прямо говорит, что в той ситуации была и его вина — слишком уж легко он поверил в красивые обещания. Слишком сильно хотелось быстрых денег без особых усилий.
Подобные истории в спортивной среде не редкость. Молодые ребята, вчерашние пацаны из провинции, получают огромные контракты и часто не знают, куда их деть. Инвестиционная грамотность у большинства отсутствует напрочь, а вокруг крутится масса желающих «помочь» с вложением средств.
Что касается Шинина, его карьера в КХЛ завершилась, но жизнь на этом не остановилась. Он нашёл себя в другом деле и, судя по всему, сделал выводы из ошибок молодости. Хотя осадок от той истории с квартирами, вероятно, остался надолго.
«Сейчас как собака подбитая», — так он сам описал своё состояние после всей этой эпопеи с недвижимостью. И в этой фразе, пожалуй, больше правды, чем в любых официальных заявлениях о финансовых трудностях.