Ордер выдали при Черненко, а вспомнили о нём только сейчас
Супруги Ермачковы живут в тихвинском общежитии с середины восьмидесятых. Ордер на комнаты они получили ещё в 1984 году. С тех пор платили за коммуналку, никуда не переезжали, другой недвижимости у них нет. А теперь им говорят: жильё ваше не по закону.
История всплыла после того, как пенсионеры попробовали оформить приватизацию. В ответ услышали: договор социального найма, который они заключили в 2011-м, ничтожен. Причина — здание числится общежитием при местном промышленно-технологическом техникуме, а комнаты в таких домах приватизировать нельзя. Собственник помещений — регион.
Формально всё сходится. Фактически же семья оказалась в ловушке: постоянно зарегистрированы в Тихвине с 1995 года, долгов по платежам не копили, но права на квадратные метры у них теперь как бы и нет.
Соседку уже выселили
Проблема не только в этой квартире. По данным СМИ, под угрозой выселения находятся жильцы ещё как минимум девяти помещений в том же доме. И один случай уже дошёл до финала: в январе Тихвинский городской суд поддержал чиновников и постановил выселить соседку Ермачковых. Решение вступило в силу, женщину лишили жилья принудительно.
То есть механизм обкатан. Пенсионеры понимают: следующая очередь может быть их. Судиться с администрацией они пробуют, но пока безуспешно.
В апреле местные власти признали супругов нуждающимися в улучшении жилищных условий. Помогать, впрочем, не торопятся. Доходы пары оказались чуть выше планки, установленной для малоимущих. Круг замкнулся: на улицу вроде и не гонят, но и оставить в покое не готовы.
Что просят пенсионеры
Требование у них простое — официальное согласие властей Ленинградской области на приватизацию. Бумага, которая превратила бы комнаты в собственность и закрыла вопрос раз и навсегда. Пока её нет.
«Мы здесь всё это время жили. Не прятались, не сдавали никому. Платили и за свет, и за воду. А теперь выходит, что мы тут никто», — говорит Татьяна Ермачкова.
Похожие сюжеты в последние годы всплывают регулярно. Люди получают жильё от предприятий и ведомств, живут там десятилетиями, а при попытке оформить документы выясняется: здание числится в другом статусе, и никакие годы проживания роли не играют. Суды при этом чаще встают на сторону собственника, а не жильца.
Верховный суд в последнее время несколько раз поправлял такую практику, защищая права пенсионеров и блокадников. Поможет ли это тихвинской паре — вопрос открытый. Пока официальных заявлений от администрации Тихвинского района и комитета по управлению имуществом Ленобласти не поступало.