Гараж для себя и гараж для дохода: как разделят личные и коммерческие гаражи
Комитет по аграрным вопросам, экологии и природопользованию республиканского парламента поддержал поправки в региональный закон. Документ внесут в повестку ближайшего заседания Госсобрания — Курултая. Спикер Курултая Андрей Назаров сообщил об этом в соцсетях.
Суть изменений — развести два разных случая. Гараж, который человек держит для личной машины, инструментов или хранения вещей, останется в зоне упрощённого оформления. Объект, с которого владелец получает доход, из-под льготы выпадает: его придётся регистрировать по общим правилам.
Раньше формулировка была размытой. Отсюда и путаница: под «гаражную амнистию» пытались подвести постройки, которые к ней отношения не имеют. Теперь в документе появится понятие «гаражи для собственных нужд».
«Для кого-то гараж — это просто стоянка для машины, а для кого-то — настоящая мастерская или склад. Но часто бывает так, что гараж есть в реальности, а вот документов на него нет», — написал Назаров в соцсетях.
Он отдельно оговорился: речь идёт о капитальных строениях. Металлические ракушки под амнистию не попадают.
Что даёт амнистия и сколько она ещё продлится
Механизм позволяет бесплатно, без суда и лишней бумажной волокиты оформить в собственность капитальный гараж и участок под ним. Программа действует в стране несколько лет. За это время, по данным Росреестра, россияне зарегистрировали порядка 249 тысяч таких объектов.
Срок амнистии изначально был ограничен, но в Госдуме уже приняли во втором чтении законопроект о продлении ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года. В республиканском Росреестре об этом напоминали жителям: оформить гаражи в упрощённом порядке они смогут и после первоначальной даты.
Для Башкирии поправки важны ещё и потому, что в республике много старых гаражных кооперативов, построенных десятилетия назад. Документы на них либо утеряны, либо никогда не оформлялись. Люди годами пользуются постройками, но юридически они им не принадлежат — и продать, передать по наследству или подключить к сетям такое имущество невозможно.
Теперь региональный закон должен снять двойное толкование. Осталось дождаться голосования депутатов. Точная дата заседания не называется.